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城鎮(zhèn)化是國家現(xiàn)代化的重要標志。2019年末，我國城鎮(zhèn)常住人口84843萬人，占總人口比重為60.60%，這是我國常住人口城鎮(zhèn)化率首次超過60%。
邁入2021年，迎來新開局，全力推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，以實現(xiàn)從高速度到高質量的發(fā)展，是這一階段的核心內(nèi)容。這不僅是滿足人民對美好生活向往的內(nèi)在要求，更是擴大內(nèi)需的重要支撐。
與此同時，在新型城鎮(zhèn)化、美麗鄉(xiāng)村建設以及鄉(xiāng)村振興等政策背景下，全國各地的特色小鎮(zhèn)已經(jīng)成為勢頭強勁的產(chǎn)業(yè)風口。文旅、農(nóng)業(yè)、教育、康養(yǎng)……多種創(chuàng)新模式，在浙江遍地開花。
地方政府主導激勵下
產(chǎn)業(yè)驅動小鎮(zhèn)發(fā)展如火如荼
特色小鎮(zhèn)早在2014年就被首次提出，2017年被首次寫入政府工作報告。隨后在住建部等部委的大力支持下，特色小鎮(zhèn)進入發(fā)展快車道，全國掀起了一股特色小鎮(zhèn)建設熱潮。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院統(tǒng)計，到2020年特色小鎮(zhèn)總規(guī)劃建設2468個，遠遠超過三部委規(guī)劃的1000個。
提到小鎮(zhèn)項目，就不得不提浙江的烏鎮(zhèn)。從單純的觀光小鎮(zhèn)，到如今的度假文化小鎮(zhèn)，通過打造自有特色IP，烏鎮(zhèn)成為了世界三大戲劇節(jié)舉辦地之一，走出了一條獨特的小鎮(zhèn)升級之路，是中國文旅小鎮(zhèn)可以借鑒學習的成功代表。
但是，自從成為世界互聯(lián)網(wǎng)大會永久舉辦地后，烏鎮(zhèn)就不再只有“慢節(jié)奏生活小鎮(zhèn)”的標簽，而是與現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)氣息融合共生，實現(xiàn)了小鎮(zhèn)的跨界之變。烏鎮(zhèn)也被冠上了很多新標簽：互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展綜合試驗區(qū)、大數(shù)據(jù)高新技術產(chǎn)業(yè)園、互聯(lián)網(wǎng)特色小鎮(zhèn)…..成為智慧小鎮(zhèn)的代表之一。
杭州的云棲小鎮(zhèn)也是有名的智慧產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。西湖區(qū)依托阿里云和轉塘科技經(jīng)濟園區(qū)兩大平臺，瞄準了以云計算、大數(shù)據(jù)為科技核心的產(chǎn)業(yè)方向，探索出一條以產(chǎn)業(yè)為先導的新型城鎮(zhèn)化之路，云棲小鎮(zhèn)已成為浙江省數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的縮影和高質量發(fā)展的代表。
位于臨平的藝尚小鎮(zhèn)，則是主攻以服裝為主的時尚產(chǎn)業(yè)。中國紡織工業(yè)聯(lián)合會、中國服裝協(xié)會、中國服裝設計師協(xié)會與余杭區(qū)政府簽署合作協(xié)議，依托電商、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等，致力于將藝尚小鎮(zhèn)打造成中國時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新地標。3平方公里的小鎮(zhèn)內(nèi)，布局了“一中心四街區(qū)”，目前已成功引進伊芙麗、JAC、英克斯等1300余家企業(yè)，還引進了數(shù)十名國內(nèi)外頂尖設計師，集聚線上線下設計師130余萬名，時尚產(chǎn)業(yè)鏈條一步步完善。
文旅融合共同發(fā)展
打造城市流量引擎
當文化和旅游這兩個看似獨立的元素，基于理念、產(chǎn)業(yè)、市場、服務等方面實現(xiàn)深度融合，其產(chǎn)生的“化學反應”是不可估量的。
除了烏鎮(zhèn)，紹興也是浙江有名的水鄉(xiāng)，湖泊遍布，河道縱橫，烏篷船穿梭其間，石橋橫跨其上，構成了特有的江南水鄉(xiāng)風光。紹興黃酒更是紹興的著名特產(chǎn)，歷史悠久。為了推動紹興黃酒、文化和旅游的融合發(fā)展，融創(chuàng)與當?shù)卣诠餐蛟煲蛔澜缂壍摹敖B興黃酒小鎮(zhèn)”。
以黃酒為魂，文化作為核心，基于古鎮(zhèn)獨特的景觀優(yōu)勢，紹興黃酒小鎮(zhèn)將按照“一鎮(zhèn)兩區(qū)”模式進行內(nèi)容建設，其中，東浦片區(qū)，依托豐富的酒鄉(xiāng)古鎮(zhèn)資源，重點發(fā)展黃酒文化旅游產(chǎn)業(yè)；湖塘片區(qū)，則依托黃酒產(chǎn)業(yè)基礎，重點發(fā)展黃酒釀造產(chǎn)業(yè)。
據(jù)了解，小鎮(zhèn)目前已經(jīng)完成規(guī)劃范圍內(nèi)的4個村落整體征收，酒坊、越釀工坊等24個特色場館和業(yè)態(tài)相繼建成開業(yè)，已累計接待游客百萬余人次，并在2020年被正式授牌第四批省級特色小鎮(zhèn)。
在杭州灣北岸的海鹽濱海新城，杭州灣融創(chuàng)水世界剛剛盛大開園，十余項進口高科技水上娛樂設備，不論是孩子還是大人都能玩到嗨，一躍成為長三角家庭夏日出游的首選目的地。
其實，水世界只是杭州灣融創(chuàng)文旅城的一部分。這是融創(chuàng)著力打造的文旅標桿項目，不僅有完善的基礎生活配套，還規(guī)劃了融創(chuàng)樂園（在建）、雪世界（規(guī)劃中）、開元森泊與施柏閣酒店（在建）、特色商街等豐富的主題業(yè)態(tài)。
杭州灣融創(chuàng)水世界開業(yè)后，海鹽濱海新城明顯變得熱鬧了，每天迎接數(shù)千名來自嘉興、上海、杭州、寧波、無錫等長三角各地的游客前來游玩。這不僅是為華東地區(qū)再添一處高品質夏日旅游目的地，也為江浙滬游客帶來了更多的歡樂體驗。
“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”的“泛地產(chǎn)”形態(tài)將成為未來生活的新常態(tài)，也是地產(chǎn)行業(yè)應勢轉型的重大機遇，更將成為新型城鎮(zhèn)化進一步發(fā)展探尋的新路徑。面對城市居民消費高品質、多元化的新需求，文旅小鎮(zhèn)是擴大內(nèi)需、提高區(qū)域經(jīng)濟的的主動力，發(fā)揮著為城市引流的引擎作用。
農(nóng)業(yè)驅動模式小鎮(zhèn)
為美麗鄉(xiāng)村建設再添動力
備受杭州市民喜愛的龍塢茶鎮(zhèn)，其實也是典型的農(nóng)業(yè)驅動模式特色小鎮(zhèn)。龍塢茶鎮(zhèn)種植了上萬畝的龍井茶，是西湖龍井茶最大產(chǎn)區(qū)，享有“千年茶鎮(zhèn)、萬擔茶鄉(xiāng)”的稱譽，2015年，更是入選浙江省首批創(chuàng)建的37個特色小鎮(zhèn)。
小鎮(zhèn)以茶葉為特色產(chǎn)業(yè)，通過西湖龍井開茶節(jié)、中國國際茶博會分會和第五屆中華茶奧會的舉辦，目前已成為全國茶事活動的集聚地。與此同時，龍塢茶鎮(zhèn)還以“茶旅文化”為主題，相繼推出藝術和民俗、茶和民宿、水和氧吧等多條旅游線路，成為了備受游客喜愛的打卡地。
當文旅小鎮(zhèn)深入下沉到鄉(xiāng)村又將產(chǎn)生怎樣的效應呢？
浙江是中國美麗鄉(xiāng)村發(fā)源地。為了把中國鄉(xiāng)村最美的一面展示給世界看，融創(chuàng)在湖州德清打造了莫干溪谷項目，通過把國際級理念、資源和模式引入中國傳統(tǒng)鄉(xiāng)村，希望能為鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)注入新的內(nèi)容和活力。
基于莫干溪谷的先天地理優(yōu)勢，融創(chuàng)合作引入了日本MOKUMOKU主題農(nóng)場創(chuàng)始人木村修的運營理念，打造了融創(chuàng)首個鄉(xiāng)村文旅主題樂園“歡喜歡喜樂園”，已初步發(fā)展形成集休閑觀光、自然教育、農(nóng)產(chǎn)品創(chuàng)意產(chǎn)品銷售等于一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式。
與此同時，莫干溪谷已經(jīng)連續(xù)兩年承辦德清鄉(xiāng)村耕耘節(jié)，通過水牛開耕祈豐年、插秧接力賽、稻田摸魚等一系列以耕耘為主題的活動，傳承弘揚中華農(nóng)耕文化，打造了德清鄉(xiāng)村文旅實踐的金名片，真正讓美麗鄉(xiāng)村回得去，讓都市生活留得住。
當需要“細嚼、慢品”的文化產(chǎn)品與“好看、好玩”的旅游產(chǎn)品找到融合的交集，再引入新業(yè)態(tài)，通過服務創(chuàng)新和產(chǎn)品運營，就能探索出一條差異化、特色化的鄉(xiāng)村振興發(fā)展道路。
教育產(chǎn)業(yè)組合拳
讓小鎮(zhèn)宜學宜居
教育小鎮(zhèn)也是特色小鎮(zhèn)矩陣中的重要板塊。通過多種機構在空間上的集聚整合，合理配置教學資源，有著對自然資源占用少、能夠快速聚集高素質人才等優(yōu)勢，更能夠有效推動新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。
英國的牛津小鎮(zhèn)、劍橋小鎮(zhèn)等就是全球知名的傳統(tǒng)教育小鎮(zhèn)。作為城市的文化功能區(qū)，依托高校、科研機構，推動服務和生活配套的完善，促進城市進一步擴張。
在安吉，藍城打造了其首個以教育為主題的小鎮(zhèn)——“銀潤藍城·天使小鎮(zhèn)”。在安吉高速入口處就能看到的HelloKitty樂園就是天使小鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)之一。除此之外還有酒店、商業(yè)街、馬術學校、品質居住區(qū)，以及一所涵蓋了幼小初高16年一貫制的藍潤天使學校。
兩個月前，天問壹號“祝融”成功登入火星。當時，藍潤天使外國語實驗學校就憑借一則科學老師帶領學生一起體驗用塑料瓶自制水火箭的視頻，而火遍全網(wǎng)。視頻更是被央視、人民日報、團中央等媒體轉發(fā)報道。
藍潤天使外國語實驗學校的實力出圈，與學校的教育理念有著密切關系。相比傳統(tǒng)的應試教育，天使學校更傾向于用實踐培養(yǎng)孩子的動手能力，在有趣的課程中激發(fā)孩子的潛在天賦，喚醒孩子對學習的興趣。
除了這所16年一貫制的學校，天使小鎮(zhèn)里還建有老年學校，推行學院式頤養(yǎng)。通過學校教育、社區(qū)教育、頤樂教育三大全齡段教育內(nèi)容，小鎮(zhèn)處處都有濃厚的教育氛圍。
同樣是在安吉，金成也打造了一座全齡型學習社區(qū)，由金成英特學校（規(guī)劃中）、浙江自然博物院（安吉館）、自然博物院衍生館（規(guī)劃中）、中南百草原和安吉慢谷五大載體合力筑就。待建成后，將輻射周邊區(qū)域，形成強大的聚合作用，為安吉教育注入新的活力。
以健康產(chǎn)業(yè)為核心
打造各具特色的康養(yǎng)小鎮(zhèn)
除了文旅、教育等特色小鎮(zhèn)，康養(yǎng)小鎮(zhèn)可以說是分布最廣的小鎮(zhèn)類型。
“健康”是康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點，也是歸宿點。擁有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件，是實現(xiàn)健康生活的重要基礎條件之一，所以這類小鎮(zhèn)一般都坐落在自然環(huán)境優(yōu)美的地區(qū)。有些項目還有著獨有的地理資源優(yōu)勢，比如溫泉、森林、海島等。
御泉四季就是恒大在建德打造的一個溫泉養(yǎng)生旅游度假小鎮(zhèn)項目，借助當?shù)貎?yōu)良的溫泉資源，將文化、飲食、娛樂、運動、養(yǎng)生等多元化功能融合于一體。項目還自帶約10萬方商業(yè)配套，包含五國溫泉館、星級酒店、風情商業(yè)街、中心廣場、三大兒童娛樂城、會議中心、商業(yè)別墅、運動中心等八大配套，是杭州溫泉旅居度假的標桿項目。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)可以根據(jù)旅游者、居民的消費需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來，實現(xiàn)與健康相關的大量消費的聚集。
綠城烏鎮(zhèn)雅園就是非常典型的案例。項目依托烏鎮(zhèn)當?shù)氐脑鷳B(tài)自然環(huán)境，為老年群體規(guī)劃了養(yǎng)生度假酒店、醫(yī)療公園、國際養(yǎng)老護理中心、頤樂學院、養(yǎng)老居住等多功能板塊，打造了一個集健康醫(yī)療、養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑度假為一體的特色養(yǎng)老小鎮(zhèn)。
如果說烏鎮(zhèn)雅園是學院式頤養(yǎng)1.0版本，在此基礎上延伸后，就是藍城學院式頤養(yǎng)2.0版本的天使小鎮(zhèn)。
在小鎮(zhèn)里，除了豐富的教育資源和設施，還有居家護理、日間照護、機構養(yǎng)老等多方面的“怡康養(yǎng)護”設施。健康管理師會進行日常問安、定期檢查，提出健康生活和飲食方式的建議，還會根據(jù)需求特別定制飲食、幫助長者進行康復訓練、安排娛樂社交活動等。讓居住在這里的長者，都能得到無微不至的關懷，感受到生活的樂趣。
所以，小鎮(zhèn)的打造歸根結底還是以人為核心，這與新型城鎮(zhèn)化的核心內(nèi)容是相契合的。通過挖掘地緣文化，結合地理資源優(yōu)勢，特色小鎮(zhèn)將為城市區(qū)域經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)帶來新的推動力，為新型城鎮(zhèn)化的高質量發(fā)展注入新鮮血液。
【責編 李媛】
光明網(wǎng)2021-07-09
鼎盛國際2021-07-09
